Een dakkapel geeft extra ruimte en licht op de bovenverdieping. In veel gevallen is plaatsing aan de achterkant van uw woning vergunningsvrij — maar er zijn strikte maatvoorwaarden. Aan de voorkant is een vergunning bijna altijd verplicht.
Vergunningsvrije dakkapel: de voorwaarden
Een dakkapel aan de achterzijde mag zonder vergunning als aan alle onderstaande voorwaarden wordt voldaan:
- De dakkapel staat minimaal 0,5 meter van de zijkanten van het dak
- De dakkapel staat minimaal 0,5 meter onder de nok
- De hoogte van de dakkapel is maximaal 1,75 meter
- De breedte is maximaal 50% van het dakvlak
- De dakkapel steekt niet boven de nok uit
- Er worden geen kozijnen of ramen aan de zijkanten geplaatst
Wanneer is een vergunning wél vereist?
Een omgevingsvergunning is altijd nodig als:
- De dakkapel aan de voorzijde of straatkant van de woning wordt geplaatst
- De maatgrenzen worden overschreden
- U in een beschermd stads- of dorpsgezicht woont
- Uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument is
- Het bestemmingsplan dakkapellen verbiedt of beperkt
Welke tekeningen heeft de gemeente nodig?
Voor een dakkapelvergunning vraagt de gemeente minimaal:
- Een situatietekening met de ligging op het perceel
- Een aanzichttekening van de gevel met de dakkapel
- Een plattegrond van de verdieping met de nieuwe indeling
- Afmetingen en materiaalindicatie van de dakkapel
Hoe lang duurt de vergunningsprocedure?
De gemeente beslist bij een dakkapelvergunning binnen 8 weken na indiening van de volledige aanvraag. Bij bezwaar van omwonenden kan dit langer duren. Zorg voor correcte en volledige tekeningen om vertraging te voorkomen.
Wij leveren uw dakkapeltekeningen binnen 3–5 werkdagen.
Bekijk dakkapeltekening